尊重的各界朋侪、列位腾博会官网同仁：

挥别旧岁，，，，，相约新春。。。。。值此2023新年，，，，，我谨代表腾博会官网董事会，，，，，向恒久以来给予腾博会官网重大支持的各界朋侪及相助同伴，，，，，向每一位奋力前行的腾博会官网人及你们的家人，，，，，致以亲热的问候和真挚的祝福。。。。。

2022年是中国房地产行业极其艰辛的一年，，，，，市场降温叠加疫情攻击，，，，，众多偕行遭遇前所未有的挑战，，，，，在至漆黑艰难求索。。。。。同时2022年也是行业加速寻找破局之道、重塑信心的要害一年。。。。；；；；；
Ｇ樾斡茄虾，，，，全体腾博会官网人愈是迸发勇气与能量，，，，，依附扎实的基本和稳健的谋划，，，，，化解多种现实难题，，，，，经受住了严肃磨练，，，，，也喊出了自己的声量。。。。。

我们基于一直优异的财务指标，，，，，精准掌握政策利好和融资时机，，，，，乐成刊行三笔低息债券，，，，，成绩2022年首家刊行美元债、行业第六家刊行中票的民企，，，，，并在6月被联合资信确定维持AAA恒久信用品级，，，，，展望稳固。。。。。

我们坚持多元化谋划，，，，，以多航道协同并进，，，，，坚持内生生长势能。。。。。其中，，，，，住宅整年共交付超41000套衡宇。。。。。上海META CITY丨天元府、南京晴翠府、成都云门漂亮，，，，，以及来自深圳的柏奕府、和奕府、云奕府，，，，，以致东莞、青岛、昆明、苏州、扬州等地的多座项目，，，，，皆取得领先市场的可喜业绩，，，，，热忱回馈客户期待。。。。。效果是产品实力的写照，，，，，特殊是驻足湾区大本营的深圳云奕府等明星项目，，，，，其自然与修建融会的景观艺术、腾博会官网美学气概公建幕墙立面，，，，，尤为行业和市场合歌颂。。。。。

商办整年新签面积超21万㎡，，，，，腾博会官网世纪中心1号楼、前海壹号T3皆坚持出租率和知足度的高位；；；；；
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商业新开上海青浦·卓悦时光、深圳沙井·卓悦时光、深圳之眼3座商业体，，，，，新拓南京江北卓悦汇广场、上海西站项目，，，，，并周全启动轻资产治理战略，，，，，夯实营业国界和品牌影响力；；；；；
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疫情重复的情形下，，，，，腾博会官网6座星级旅馆整年客流近百万人次，，，，，始终坚持高品质和高口碑。。。。。

商企服务整年新拓非住宅项目超百个，，，，，并建设战略客户事业部，，，，，进一步深化大客户战略相助关系。。。。。

而基于深耕多年的雄厚积淀，，，，，都会更新转化入市3个项目，，，，，新开工4个项目，，，，，并恒久坚持中国都会更新TOP2职位。。。。。

同时，，，，，我们坚持责任与生长并重。。。。。3月起深圳、成都、上海相继大规模封控，，，，，我们第一时间向疫情重点区域捐赠防疫物资超百万，，，，，出动抗疫铁军超千人次，，，，，为天下防控攻坚战孝顺实力。。。。；；；；；
Ｆ鹁⑾煊艺泻簦，，，，持续开展工业振兴等系列帮扶行动，，，，，通过施展企业实力，，，，，扎实推进区域迈向配合富足。。。。。2022年5月20日，，，，，我们更满怀期待地迎来腾博会官网公益基金会建设揭牌，，，，，这也意味着我们打造海内领先的慈善平台，，，，，更好地增进社会福祉。。。。。

大浪淘真金，，，，，灾祸见莫逆。。。。。我们能够在重大倒运的时势下稳健生长，，，，，离不开业主、客户、商业相助同伴的支持与肯定；；；；；
；离不开全体员工的同心奋斗，，，，，特殊是那些抗疫铁军、一线员工的无悔坚守、全力以赴；；；；；
；离不开全体腾博会官网家人的默默明确与支付。。。。。在此，，，，，请允许我代表腾博会官网，，，，，再一次向所有人致以最真挚的谢意！我们因你们而自满，，，，，也将一直以高质量生长，，，，，创立高价值回报，，，，，坚持与业主、客户、投资人、上下游的相助同伴，，，，，以及全体员工共赴新征程。。。。。

目今相关利好正在陆续出台，，，，，但市场周全苏醒尚需时日。。。。。2023年依旧会是艰辛卓绝，，，，，机缘与难题并存的一年。。。。。我们唯有同心协力，，，，，发挥进取精神，，，，，铸造高效有活力的组织步队，，，，，优化谋划能力，，，，，提升财务清静意识，，，，，方能蓄积可持续生长的势能，，，，，拥抱更可期的未来。。。。。为此，，，，，我们当做到：

1. 进一步深耕大湾区主。。。。。菏┱苟蓟嶙酆显擞淌盗Γ，，，，夯实住宅开发、都会更新、商业运营、商办运营、旅馆运营、商企物业治理等多元营业在大湾区的优势市园职位，，，，，与大湾区都会群共生长；；；；；
；同时越发有重点有战略地结构长三角，，，，，强调在高价值都会深耕厚植，，，，，专注焦点都会与优质产品。。。。。

2. 越发聚焦都会更新营业：新一年在新增近600亿元都会更新供地货值基础上，，，，，通过坚持不懈地转化标杆项目，，，，，持续助力都会价值的焕新与提升，，，，，推动区域经济高质量生长。。。。。

3. 坚定推行社会责任：承继“产品为王、客户为先”宗旨，，，，，同时完善公益制度与实践，，，，，一直以优质的产品、服务、利润，，，，，以致福祉，，，，，坚定回馈业主、客户、社会。。。。。

4. 增强步队活力，，，，，励行冲锋：专注营造更高效、科学的组织生长与团队气氛，，，，，增强高潜人才的储备与挖掘，，，，，买通人才生长渠道，，，，，指导人才在适合的岗位上施展价值，，，，，实现个人和企业的双赢。。。。。

不积跬步，，，，，无至千里。。。。。始终坚信没有黑夜能够阻挡黎明到来，，，，，唯怀信心方可期待时势看重。。。。。2023年必将是欠亨俗的一年，，，，，愿全体腾博会官网人都能坚持斗志，，，，，穿越周期，，，，，高昂向上！

北海虽赊，，，，，扶摇可接；；；；；
；漫漫前路，，，，，行则将至。。。。。

这是新的一天，，，，，也是新一年的起点。。。。。在这充满希望的日子里，，，，，再一次祝福你，，，，，新年快乐！万事胜意！

腾博会官网董事局主席

二0二三年一月一日